از بین انواع املاک شمال، خرید و فروش املاک مازندران به خصوص خرید زمین رامسر رو به افزایش است. علت محبوبیت خرید و فروش زمین رامسر ارزش بالای معاملاتی آن است. به بیانی دیگر می‌توان گفت که زمین های رامسر، زمین های آینده داری در بین املاک رامسر هستند.
کمتر کسی ممکن است به شما بگوید که با خرید زمین در رامسر دچار ضرر مالی در آینده خواهید شد. البته معاملات زمین در شمال ظرافت های ویژه ای هم دارد که باید به آن ها دقت کنید. تا انتهای مطلب با سامان ملک همراه باشید.
برای خرید زمین رامسر چه شرایطی لازم است؟
در خرید و فروش زمین رامسر با طیف وسیعی از گزینه‌ها مواجه خواهید بود. زمین های مناطق مختلف رامسر هر کدام ویژگی ها و مزیت های خاص خودشان را دارند.
- در گام اول حتی قبل از اینکه به سراغ مشاور املاک بروید، باید میزان بودجه‌ای که برای خرید زمین رامسر کنار گذاشته اید را مشخص کنید. اگر قصدتان ساختن ویلا در رامسر را دارید، مبلغی از بودجه را هم به ویلاسازی اختصاص دهید.
- پس از تعیین بودجه برای خرید زمین مازندران و انتخاب مشاور املاک امین، شرایط خود را با او در میان بگذارید. مشاور املاک خوب با بررسی شرایط و میزان بودجه‌تان گزینه های موجود را به شما معرفی می‌کند.
- در خرید زمین رامسر سلیقه شما مهم است، یعنی باید زمینی را بخرید که نیازها و توقعات شما را برآورده کند. برای مثال بعضی از افراد می‌خواهند هر روز سری به سواحل رامسر بزنند، پس باید زمینی بخرند که در مجاورت ساحل است یا فاصله کمی با ساحل دارد. بعضی از افراد علاقه مند به داشتن باغ و یا کشاورزی هستند (investing in farmland)، پس باید به سراغ خرید زمین شمال مناسب برای کشت و زرع بروند.
قیمت زمین‌های رامسر در چه رنجی است؟
قیمت زمین رامسر مسلما به دلیل ویژگی های منحصر به فرد و خاص آن بالا است. قیمت یک قطعه زمین متاثر از عوامل متعددی است.
- برخی از زمین های رامسر واقع در مناطق گران هستند. معمولا خانه ها و ویلاهای مناطق گران به شکل لوکس تری ساخته می‌شوند. همین سبک‌های مختلف آپارتمان رامسر می‌توانند منجر به افزایش قیمت زمین های مجاور شوند.
- برخی دیگر از مناطق رامسر که دارای زمین خالی برای فروش هستند، رنج قیمتی ارزان تری دارند. این زمین ها ممکن است کمی از مرکز شهر، مراکز تفریحی، دریا و… دور باشند. معمولا مناطق حاشیه‌ای شهر قیمت پایین تری دارند. همه چیز بستگی به انتخاب شما دارد.
- به طور عرفی زمین های رامسر که مجاور دریا هستند، نسبت به زمین های جنگلی گران تر هستند و به طبع ویلای رامسر که در این زمین ها ساخته می شود هم گران تر خواهد بود.
- زمین هایی که کاربری مسکونی دارند نسبت به زمین هایی که کاربری کشاورزی دارند گران تر هستند.
- در این بین نقش نوسانات اقتصادی کشور، نرخ تورم و… را نیز نمی‌توان نادیده گرفت.
در کل رنج قیمتی زمین های رامسر ثابت نیست و مجموعه‌ای از فاکتورها در قیمت گذاری زمین دخیل هستند.
علل رونق معاملات زمین در رامسر
شهر رامسر واقع در استان مازندران هم جزء شهرهای توریستی و پرطرفدار است. هر کس که پا به این شهر زیبا بگذارد به سرمایه‌گذاری در املاک و زمین های رامسر علاقه مند می‌شود. چرا که شهرهایی که قابلیت گردشگرپذیری بالایی دارند، ارزش معاملات ملکی در آن ها بالا می‌رود. اگر به سرمایه‌گذاری فکر می کنید، می‌توانید با خرید و فروش زمین رامسر به سود برسید.
رامسر طی سال‌های آینده مراکز تفریحی، ویلاها و امکانات گردشگری بیشتری خواهد داشت. همین مسئله هم باعث می‌شود تا افراد بیشتری تمایل به خرید زمین و ساخت و ساز در آن پیدا کنند. بنابراین فرصت را دریابید و زمین مناسب خود را پیدا کنید.
رامسر جاذبه های گردشگری مثل ییلاقات، تله‌کابین، غارها، آبشارها و… دارد. بنابراین اگر از شلوغی زندگی در شهرهای بزرگ خسته شده اید زمین های رامسر را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. با زندگی کردن و گذراندن اوقات خود در این شهر به تمامی امکانات تفریحی و زیبایی های طبیعی ظرف کوتاه ترین زمان ممکن دسترسی خواهید داشت. این دسترسی سریع تا حد زیادی از هزینه‌های زندگی شما کم می‌کند. دیگر نیازی به طی مسافت های طولانی برای سوار شدن بر تله‌کابین های هیجان انگیز رامسر ندارید.
همه‌ی نکات و اطلاعاتی که در بالا ذکر شد خیلی بهم کمک کرد ممنونم
به مشاور املاک مراجعه کردم ممنون از راهکارهای خوبتون
در خرید زمین خیلی خوشحال بودم که به خاستم رسیدم
فک نمیکردم با یه سایت بشه انقد راحت بعضی کارها و حتی خرید زمین رو انجام داد
بسیار متشکرم از زحمات این مدتتون
خریدی عاااالییییی،راحت،با رضایت کامل و زحمات فروشنده خرید خیلی خوبیه که یه مشتری می‌تونه داشته باشه.و من هم تونستم با شما تجربش کنم??
هیچ زمینی رو نتونستم پیدا کنم که تمام خصوصیات مورد نظرم داخلش باشه که خداروشکر با شما و سایتتون آشنا شدم و همه کارهام راحت انجام شد
کاربری زمین ها هم در املاک شما مشخص میشه یا باید خودمون بررسی کنیم؟
کاربری زمین ها قبل از ثبت در وب سیات سامان ملک مشخص هست و کارشناسان ما تمام کارهای قانونی زمین ها رو از قبل انجام میدن.
برای فروش زمینم میخواستم از سامان ملک کمک بگیرم ولی یکسری از کارهای ادارییهم داره میخواستم بدونم این اقدامات را انجام میدید؟
سلام. برای انجام کارهای اداری فروش زمین راهنماییتون می کنیم ولی انجامش بر عهده خودتون هست.
به دنبال زمین با کاربری کشاورزی هستم امکان راهنمایی از سوی مجموعه شما هست؟
سلام. بله البته. میتونین با شماره 09135617667 تماس بیگرین تا شما رو راهنمایی کنن
قصد سرمایه گذاری داشتم که با پیشنهاد مشاور شما خرید زمین با توجه به پولی که داشتم مناسب دیدند و واقعا از پیشنهادشون راضی هستم.
ممنون میشم قیمت زمین ها را هم اعلام کنید تا راحت تر بتونیم انتخاب داشته باشیم.یا حداقل حدود قیمت هر متر مربع هم اگر مشخص باشه بهتر میشه تصمیم گیری کرد؟سپاس
سلام. اعلام قیمت زمین ها رو نمیتونیم داشته باشیم چون بسیار سریع تغییر میکنن. لطفا تماس بگیرین تا بتونیم شما رو راهنمایی کنیم.