خرید و فروش زمین گیلان

خرید زمین در گیلان با کمک مشاورین املاک معتبر انجام می‌پذیرد. برای خرید زمین گیلان بهتر است به مشاور املاکی که بر منطقه تسلط دارند مراجعه کنید. سامان ملک در این زمینه می تواند بسیار به شما کمک کند. زمین های کشاورزی گیلان در روستاها و حواشی شهرها به وفور یافت می‌شوند. بسیاری از افراد علاقه به کار کشاورزی دارند و به همین جهت عده زیادی به فروش زمین در گیلان مشغول هستند و سود خوبی از این راه به دست می‌آورند. اگر قصد خرید زمین کشاورزی ارزان در گیلان را دارید، با ما تا انتهای مطلب همراه باشید تا نکات تکمیلی در خصوص معاملات مربوط به زمین گیلان را بدانید.

ویژگی های مثبت گیلان برای خرید زمین

اگر قصد خرید زمین گیلان را دارید در این قسمت برای بررسی ویژگی های مثبت گیلان با ما همراه باشید. استان گیلان مزایای بسیار زیادی برای خرید و فروش زمین، ملک، ویلا و… دارد:

• موقعیت خاص جغرافیایی استان گیلان موجب شده است تا پوشش وسیعی از جنگل ها و مراتع سرسبز را در سطح استان داشته باشیم.
• مرکز استان گیلان کلانشهر بی نظیر رشت است. با وجود اینکه در رشت جمعیت زیادی از استان زندگی می‌کنند، همچنان زمین های فروشی برای معامله وجود دارند.
• اگر می‌خواهید در مرکز استان گیلان سرمایه گذاری کنید نگران نباشید. زیرا همچنان با تنوعی از زمین ها با موقعیت های مختلف مواجه خواهید شد.

آشنایی با صنایع پر رونق برای استفاده از زمین گیلان 

1. خرید زمین کشاورزی در گیلان

قطب اصلی اقتصاد استان گیلان کشاورزی است‌. در استان گیلان زمین های کشاورزی محلی برای کسب درآمد بومیان این استان محسوب می‌شوند. زمین گیلان برای غیربومیان هم محل کسب درآمد است. در سال های اخیر به جهت محبوبیت بیش از پیش کار کشاورزی عده ی زیادی از غیربومیان نیز به دنبال خرید زمین های کشاورزی هستند. خرید زمین کشاورزی می‌تواند فرصت مناسبی را برای کسب درآمد ایجاد کند‌.

1. عده ای از افراد ممکن است خودشان در فصول کشاورزی به گیلان بیایند و مشغول به کار شوند‌.
2. عده ی دیگری هم ممکن است زمین کشاورزی خود را به دیگران اجاره دهند و بابت آن اجاره بها دریافت کنند.
3. عده ای نیز با انعقاد قراردادهای حقوقی در محصولی که از کشاورزی به دست می‌آید با کشاورزان شریک می شوند.

انواع محصولات قابل کشت در زمین های گیلان:

در برخی از شهر ها و روستاهای استان گیلان بجز کشت برنج، کشت سایر محصولات هم رواج دارد. کشت چای در استان گیلان جزء کشت های مهم در بین محصولات کشاورزی محسوب می‌شود‌. مناطقی مثل لاهیجان و رودسر با طبیعت بی نظیر خود باغ های چای زیادی را در خود جای داده اند.

در سایر نقاط استان گیلان با کشت زیتون، صید ماهی، پرورش زنبور عسل، کشت گندم، جو، پرورش توتون، بادام زمینی، پرورش فندق و… مواجه هستیم.

2. دامداری در زمین گیلان

علاوه بر کشاورزی، دامداری نیز در استان گیلان رواج زیادی دارد. اگر می‌خواهید موقعیت شغلی دامداری و آینده ی آن را بسنجید کافی است نگاهی به مراتع بی نظیر استان گیلان داشته باشید. وضعیت جغرافیایی استان زمینه‌ی مساعدی را برای انجام انواع فعالیت های دامداری فراهم می‌کند.

3. انواع معاملات تجاری در زمین های گیلان

سواحل استان گیلان که مساحت زیادی از این خطه را در بر گرفته اند بهترین محل برای صید انواع ماهی و تبادلات تجاری و اقتصادی هستند. با خرید زمین در استان گیلان به سادگی می‌توانید هر کدام از فعالیت های فوق را که باب میلتان است انتخاب کنید.

نکات مهم برای خرید زمین گیلان

1. برای خرید و فروش زمین در گیلان توجه به یک سری از نکات ضروری است که به آن ها اشاره خواهیم کرد. اولین و مهمترین گامی که برای خرید زمین باید آن را رعایت کنید مراجعه به یک مشاور املاک معتبر است‌. این روزها با تعداد زیادی از مشاورین املاک بی نام و نشان مواجه هستیم. به همین جهت بازار کلاهبرداری در این زمینه بسیار داغ است. اگر سری به دادگاه های حقوقی بزنید متوجه قضیه خواهید شد. بسیاری از افراد درگیر کلاهبرداری های فروشندگان زمین شمال کشور شده اند. خیلی از کلاهبرداران اقدام به تهیه مدارک جعلی برای زمین می‌کنند‌. در این حالت یک زمین را به چندین نفر مختلف می‌فروشند. به همین دلیل است که می‌گوییم مهمترین قدمی که باید بردارید انتخاب مشاور املاک خوب برای خرید زمین در گیلان است.
2. بعد از اینکه به مشاور املاک معتبر در زمینه املاک شمال مراجعه کردید باید نوع کاربری زمین مدنظر خود را مشخص کنید. زمین هایی که در سطح استان گیلان وجود دارند دارای کاربری مسکونی، کشاورزی، تجاری و… هستند. قیمت زمین های استان گیلان بستگی به منطقه ی زمین و نوع کاربری آن دارد. معمولا مناطقی که به شهر نزدیک تر هستند قیمت بالاتری دارند. همچنین زمین های کشاورزی نسبت به زمین های مسکونی ارزش معاملاتی پایین تری دارند. به همین جهت یک عدد ثابت در خصوص قیمت زمین ها وجود ندارد. در زمان های مختلف با توجه به نوسانات اقتصادی با نوسانات قیمت زمین هم روبه‌رو خواهیم شد.