زمین صفائیه یزد

خرید و فروش زمین صفائیه یزد

برای خرید و فروش زمین صفائیه یزد باید به موقعیت قرارگیری زمین در منطقه توجه کرد. محدودیت زمین در منطقه صفائیه یزد و رشد جمعیت باعث نسخه ای شدن زمین در این منطقه شده است. خرید و فروش زمین صفائیه در زمان مناسب، اهمیت بسیار بالایی در رشد میزان سرمایه گذاری دارد. برای سرمایه گذاری و خرید زمین و خانه در صفائیه یزد می توانید از مشاورین با تجربه سامان ملک مشورت بگیرید تا معامله ای امن و راحت را تجربه کنید.

عوامل موثر در قیمت زمین صفائیه یزد

1- کاربری زمین

زمین های موجود در منطقه صفائیه یزد معمولا کاربری مسکونی و یا تجاری دارد. نوع کاربری زمین صفائیه در قیمت تمام شده تاثیر مستقیم دارد. در صورتی که زمین جزو املاک تجاری صفائیه باشد می تواند ارزش افزوده بسیار بالایی برای صاحب آن ایجاد کند.

2- متراژ زمین

منطقی است که زمین با متراژ بیشتر قیمت و ارزش بالاتری هم خواهد داشت. زمین هایی با متراژ بالای 500 متر در محله صفائیه یزد معمولا برای ساخت آپارتمان صفاییه یزد خریداری می شود. متراژ زمین یکی از عوامل موثر برای گرفتن مجوز تراکم و تعداد طبقات ساختمان است.

3- دسترسی به امکانات

اگر زمین صفاییه از لحاظ موقعیت مکانی در جای مناسبی باشد و به سیستم حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مدرسه و اغذیه فروشی‌ها دسترسی داشته باشد مسلماً قیمت بیشتری دارد.

4- ابعاد زمین

برخی زمین های یزد از نظر ابعاد قناسی دارند و در معماری و طراحی بنا محدودیت هایی ایجاد می کنند. لذا زمینی که فرم و ابعاد مناسبی دارد قیمت بالاتری هم خواهد داشت. توجه داشته باشید که اکثر زمین ها و املاک صفائیه یزد دارای ابعاد استاندارد و بر مناسب هستند.

5- سند مالکیت زمین

بسته به نوع سند قیمت زمین صفائیه یزد متفاوت خواهد بود. اکثر زمین های صفائیه دارای سند شش دانگ هستند، توجه داشته باشید که زمین با سند قولنامه ای قیمت پایین تری دارد. در هنگام خرید زمین صفاییه حتما اصالت سند زمین را از شهرداری منطقه دو استعلام بگیرید.

ساخت و ساز بر روی زمین صفائیه یزد

امروزه سیاست های توسعه شهری باعث شده تا ساخت و ساز ها بیشتر به سمت منطقه صفائیه و ادامه آن پیش برود. به همین دلیل ساخت و ساز بر روی زمین صفائیه می تواند گزینه ای بسیار خوب برای استفاده خود شخص و یا سرمایه گذاری باشد. امروزه بیشتر ساخت و ساز هایی که بر روی این گونه زمین ها می شود به شکل آپارتمان است. اما اگر زمین مورد نظر شما موقعیت خوبی برخوردار می باشد و یا نزدیک به یکی از خیابان های اصلی این منطقه است ساخت و توسعه مغازه صفائیه نیز می تواند برای شما مناسب باشد.

ساخت آپارتمان و مجتمع مسکونی بر روی زمین صفائیه

بالا تر نیز به این مسئله اشاره کردیم که بیشتر ساخت و ساز های مسکونی در این منطقه به شکل آپارتمان است به همین دلیل اگر شما زمینی را در اختیار دارید که امکان ساخت آپارتمان بر روی آن وجود دارد، ساخت و ساز آپارتمان صفائیه می تواند بهترین گزینه برای شما باشد هم از لحاظ سکونت شخصی و هم از لحاظ سرمایه گذاری بلند مدت.

اهمیت مشاورین در خرید زمین صفائیه یزد

همانطور که گفته شد پیدا کردن یک زمین قابل معامله در منطقه صفائیه یزد کار آسانی نیست اما اگر شما قصد خرید یکی از آن ها را دارید نیاز دارید تا با یک مشاور املاک در این باره کمک بگیرید. علاوه بر آن معامله کردن یک زمین نیاز به رعایت یک سری قوانین و نکات دارد که  مشاورین املاک سامان ملک می توانند به شما در این باره کمک کنند.