دریافت مشاوره رایگان

سامان ملک | مرکز امن و آنلاین معاملات ملکی

لوگوی خطی

متراژ ملک

متر
متر

تعداد اتاق خواب

از
از

زمین صفائیه یزد

صفائیه، مهرآوران، شهرک فراز، خیابان ترنج
200m2
صفائیه، مهرآوران، شهرک فراز، خیابان ترنج
200m2

تاریخچه زمین صفائیه یزد

زمین صفائیه یزد

یکی از مناطق شهر یزد که امروزه از پر رونق ترین و لوکس ترین مناطق این شهر به حساب می آید، منطقه ی صفائیه می باشد. این منطقه با این که از قدمت بالایی برخوردار نیست اما جزو مناطق لوکس و اعیان نشین شهر یزد عنوان می شود. اولین کسانی که برای احداث زمین صفائیه یزد اقدام کردند افرادی بودند به نام های:

  • صادق کراغلی
  • صراف زاده
  • کارگران این دو نفر
  • و…

در آن زمان افرادی که نام برده شده همانند مادری دلسوز برای ساخت و آبادانی این منطقه تلاش های بسیاری کردند. همچنین اولین کسانی که املاک صفائیه یزد را در این منطقه خریداری کردند استاد کاظم مجیبیان و محمد مجیبیان بودند که هر کدام از آن ها حدود 10 هزار متر زمین صفائیه یزد را خریداری کردند. در سال 1330 هجری قیمت زمین صفائیه یزد چیزی حدود هر متر 1 تومان بود.

قیمت زمین صفائیه یزد

به جهت نوسانات قیمت و تورم ها، قیمت زمین صفائیه یزد هر روزه با تغییراتی روبرو است به همین دلیل به جهت اطلاع از قیمت زمین صفائیه یزد با شماره های زیر تماس حاصل نمایید.

معمولا خریداران برای خرید زمین اولین نکته ای که به آن توجه می کنند قیمت آن زمین است. بنابراین می توان گفت که قیمت زمین یکی از اولین دغدغه هایی است که هر خریداری دارد. برای آن که خریداران بتوانند خریدی مطمئن و امن را تجربه کنند نیاز به مرجعی دارند که منافعشان را حفظ و در نظر داشته باشد. برای انجام این کار شما می توانید از مشاورین املاک سامان ملک کمک بگیرید. وبسایت املاک سامان ملک با هدف ایجاد بستری امن برای معامله املاک و زمین صفائیه یزد تشکیل شده است.

اما در مورد قیمت زمین صفائیه یزد باید گفت که عوامل زیادی بر روی قیمت آن تاثیر دارند. هر کدام از این عوامل تاثیر بسزایی را بر روی قیمت هر زمینی دارند که در ادامه به برخی از آن ها اشاره می کنیم.

خرید و فروش زمین صفائیه یزد

برای خرید و فروش زمین صفائیه یزد باید به موقعیت قرارگیری زمین در منطقه توجه کرد. محدودیت زمین در منطقه صفائیه یزد و رشد جمعیت باعث نسخه ای شدن زمین در این منطقه شده است. خرید و فروش زمین صفائیه در زمان مناسب، اهمیت بسیار بالایی در رشد میزان سرمایه گذاری دارد. برای سرمایه گذاری و خرید زمین و خانه در صفائیه یزد می توانید از مشاورین با تجربه سامان ملک مشورت بگیرید تا معامله ای امن و راحت را تجربه کنید.

عوامل موثر در قیمت زمین صفائیه یزد

1- کاربری زمین

زمین های موجود در منطقه صفائیه یزد معمولا کاربری مسکونی و یا تجاری دارد. نوع کاربری زمین صفائیه در قیمت تمام شده تاثیر مستقیم دارد. در صورتی که زمین جزو املاک تجاری صفائیه باشد می تواند ارزش افزوده بسیار بالایی برای صاحب آن ایجاد کند.

2- متراژ زمین

منطقی است که زمین با متراژ بیشتر قیمت و ارزش بالاتری هم خواهد داشت. زمین هایی با متراژ بالای 500 متر در محله صفائیه یزد معمولا برای ساخت آپارتمان صفاییه یزد خریداری می شود. متراژ زمین یکی از عوامل موثر برای گرفتن مجوز تراکم و تعداد طبقات ساختمان است.

3- دسترسی به امکانات

اگر زمین صفاییه از لحاظ موقعیت مکانی در جای مناسبی باشد و به سیستم حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مدرسه و اغذیه فروشی‌ها دسترسی داشته باشد مسلماً قیمت بیشتری دارد.

4- ابعاد زمین

برخی زمین های یزد از نظر ابعاد قناسی دارند و در معماری و طراحی بنا محدودیت هایی ایجاد می کنند. لذا زمینی که فرم و ابعاد مناسبی دارد قیمت بالاتری هم خواهد داشت. توجه داشته باشید که اکثر زمین ها و املاک صفائیه یزد دارای ابعاد استاندارد و بر مناسب هستند.

5- سند مالکیت زمین

بسته به نوع سند قیمت زمین صفائیه یزد متفاوت خواهد بود. اکثر زمین های صفائیه دارای سند شش دانگ هستند، توجه داشته باشید که زمین با سند قولنامه ای قیمت پایین تری دارد. در هنگام خرید زمین صفاییه حتما اصالت سند زمین را از شهرداری منطقه دو استعلام بگیرید.

ساخت و ساز بر روی زمین صفائیه یزد

امروزه سیاست های توسعه شهری باعث شده تا ساخت و ساز ها بیشتر به سمت منطقه صفائیه و ادامه آن پیش برود. به همین دلیل ساخت و ساز بر روی زمین صفائیه می تواند گزینه ای بسیار خوب برای استفاده خود شخص و یا سرمایه گذاری باشد. امروزه بیشتر ساخت و ساز هایی که بر روی این گونه زمین ها می شود به شکل آپارتمان است. اما اگر زمین مورد نظر شما موقعیت خوبی برخوردار می باشد و یا نزدیک به یکی از خیابان های اصلی این منطقه است ساخت و توسعه مغازه صفائیه نیز می تواند برای شما مناسب باشد.

ساخت آپارتمان و مجتمع مسکونی بر روی زمین صفائیه

بالا تر نیز به این مسئله اشاره کردیم که بیشتر ساخت و ساز های مسکونی در این منطقه به شکل آپارتمان است به همین دلیل اگر شما زمینی را در اختیار دارید که امکان ساخت آپارتمان بر روی آن وجود دارد، ساخت و ساز آپارتمان صفائیه می تواند بهترین گزینه برای شما باشد هم از لحاظ سکونت شخصی و هم از لحاظ سرمایه گذاری بلند مدت.

سرمایه گذاری بر روی زمین صفائیه یزد

همانطور که گفته شد به دلیل تورم قیمت املاک و زمین ها بسیار بالا رفته. زمین های صفائیه نیز از این قاعده مستثنی نیستند بلکه زمین های منطقه صفائیه از رشد بسیار بالایی نیز برخوردار بوده اند. زمین صفائیه را در شهر یزد به عنوان مرغوب ترین زمین یزد می شناسند به همین دلیل است که این زمین ها گزینه بسیار مناسبی برای  سرمایه گذاری می باشند. اما پیدا کردن یک زمین قابل معامله در این منطقه کار آسانی نیست.

مشاورین زمین صفائیه یزد

همانطور که گفته شد پیدا کردن یک زمین قابل معامله در منطقه صفائیه یزد کار آسانی نیست اما اگر شما قصد خرید یکی از آن ها را دارید نیاز دارید تا با یک مشاور املاک در این باره کمک بگیرید. علاوه بر آن معامله کردن یک زمین نیاز به رعایت یک سری قوانین و نکات دارد که  مشاورین املاک سامان ملک می توانند به شما در این باره کمک کنند.

مرکز امن و آنلاین معاملات ملکی

اشتراک در
اطلاع از
4 نظرات
قدیمی‌ترین
تازه‌ترین بیشترین رأی
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
Tavakoli

در بافت تاریخی و قدیمی شهر یزد هم زمین دارین؟

مدیر
پاسخ به  Tavakoli

در بافت تاریخی بیشتر خرید و فروش خانه قدیمی و حیاط دار انجام میشه. برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید زمین در محله های قدیمی یزد با شماره 09162167100 تماس بگیرید.

کیمیا حاکم نژاد

اطلاعاتی که نوشته بودید کمی بهم کمک کرد اما بنظرم کافی نیست باید حتما به مشاورتون یه سری بزنم و زمین مد نظرمو پیدا کنم??

مدیر

سلام. برای دریافت مشاوره در خرید زمین یزد میتونین با شماره 09162167100 تماس بگیرین

جهت مشاوره با شماره ” 09162167100 ” تماس گرفته و یا فرم روبرو را تکمیل نمایید.