خرید و فروش مغازه در یزد

به ملکی که در آن هرگونه فعالیت با هدف کسب و کار صورت بگیرد ملک تجاری گفته می شود. املاک تجاری در یزد با توجه به ماهیت آنها که کسب سود و درآمد مالی است به انواع متعددی تقسیم می شوند. املاک تجاری از قابلیت سودآوری بسیار بالایی نسبت به املاک مسکونی در بازار املاک شهر یزد برخوردار هستند.

سودآوری خرید مغازه و ملک تجاری در یزد

در املاک تجاری یزد بر خلاف املاک مسکونی شما می توانید کسب و کارهای متنوعی را برای ملک خود در نظر بگیرید. مالک مغازه علاوه بر اجاره دادن و دریافت اجاره ماهیانه مغازه می تواند با دریافت درصدی از فروش کسب و کار از ملک تجاری خود درآمد داشته باشد.

شما می توانید از طریق راه اندازی کسب و کار در مغازه خود و یا مشارکت در فروش آن کسب و کار درآمد پایدار و بسیار مناسبی را به دست آورید.

همچنین می توانید با اخذ مجوز فعالیت تجاری خود از صنف مربوطه و ارائه آن به بانک ها از تسهیلات میلیاردی با سود کم و مدت زمان بازپرداخت طولانی بهره مند شوید.

این مزیت فقط در ملک های تجاری و اداری یزد وجود دارد و شما با خرید آپارتمان در یزد نمی توانید درآمدی به غیر از درآمد حاصل از اجاره داشته باشید. اگر به رهن و اجاره مغازه در یزد تمایل دارید، روی لینک کلیک کنید.

بهترین مکان برای خرید مغازه در یزد

میزان پایین تراکم جمعیت و رفت آمد یک منطقه در هنگام خرید خانه در یزد از اولویت های انتخاب است در صورتیکه شما هنگام خرید مغازه و ملک تجاری در یزد باید مکانی را انتخاب کنید که بیشترین رفت و آمد و تراکم جمعیتی را شامل می شود.

در هر محله و منطقه ی شهر یزد مسیرهای پر رفت و آمدی وجود دارد که بهترین مکان برای ساخت املاک تجاری و راه اندازی کسب و کار می باشد. اکثر خیابان های اصلی صفائیه یزد جزو مسیرهای پر رفت و آمدی هستند که پیشرفت املاک تجاری در آنها بسیار مناسب بوده است.
بهترین مکان ها برای املاک تجاری و مغازه در صفاییه یزد خیابان های اصلی منتهی به میدان اطلسی ، خیابان های ملاصدرا و وزیری در بلوار دانشگاه ، میدان ابوذر و خیابان تیمسار فلاحی هستند.

اگر قصد سرمایه گذاری و خرید مغازه در خیابان کاشانی یزد را دارید این نکته بسیار حائز اهمیت است که ملک تجاری دارای جای پارک مناسبی باشد. از بهترین مکان های تجاری در مرکز شهر می توان به خیابان فرخی یزدی ، خیابان ایرانشهر و خیابان های منهتی به میدان مجاهدین و میدان باغ ملی یزد اشاره کرد.

در هنگام سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار در یزد به نوع مغازه های اطراف خود توجه داشته باشید و بهترین انتخاب را انجام دهید. به طور مثال مغازه های بلوار جمهوری یزد بورس ابزارآلات صنعتی ، مبلمان اداری و سرویس کودک ، اداره های دولتی و شعب مرکزی بانک ها می باشد.

اگر برای خرید مغازه به راهنمایی نیاز دارید، حتما مقاله نکات خرید ملک تجاری را بخوانید.

املاک با موقعیت تجاری در یزد

ملک های مسکونی که بر اصلی خیابان های پر رفت و آمد یزد قرار دارند دارای موقعیت تجاری هستند ولی سند تجاری ندارند. ملک های دارای موقعیت تجاری باید برای تغییر کاربری به ملک تجاری مراحل قانونی خود را در شهرداری منطقه انجام دهند.

شهرداری یزد معمولا اجازه نمی دهد از آپارتمان ها و املاک مسکونی، استفاده اداری و تجاری شود. شهرداری با توجه به تعیین کاربری املاک مجوزهای لازم را برای املاک صادر می کند. اگر ملک در موقعیت تجاری یا اداری مناسبی نیز باشد باید از شهرداری مجوزهای لازم را برای فعالیت بگیرید.

اگر ساختمانی که دارای کاربری مسکونی است بدون مجوز فعالیت تجاری خود را شروع کند از سوی شهرداری تعطیل و آن ساختمان پلمپ می شود. پس در هنگام خرید املاک تجاری در یزد به نوع کاربری درج شده در سند قطعی دقت فرمایید.

بهترین مغازه های شهر یزد

برخی از مناطق شهر یزد برای خرید و یا اجاره ی مغازه بهترین موقعیت را دارند. یعنی این مغازه ها از ارزش بالا تری و رونق بالا تری به عنوان مغازه یزد برخوردارند. این مغازه ها عبارتند از:

مغازه صفائیه یزد

منطقه ی صفائیه یزد از جمله مناطقی است که از رونق بالایی برخوردار است به همین دلیل مغازه صفائیه یزد یکی از بهترین املاک تجاری شهر یزد عنوان می شود.

مغازه بلوار جمهوری یزد

امروزه منطقه بلوار جمهوری را منطقه ی اعیان نشین شهر یزد عنوان می کنند. ساکنین این منطقه معمولا از کارخانه داران و پزشکان معروف شهر یزد می باشند. به همین دلایل مغازه بلوار جمهوری یزد از جمله با ارزش ترین مغازه های شهر یزد عنوان می باشند.

مغازه کاشانی یزد

خیابان کاشانی در مرکز شهر یزد واقع شده است و مناطق جنوبی شهر را به مناطق شمالی شهر یزد متصل می کند. همین موضوع باعث شده تا خیابان کاشانی یزد از رونق بالایی برخوردار باشد و مغازه کاشانی یزد نیز از با ارزش ترین مغازه های شهر یزد می باشد.

مغازه شهرک مهرآوران یزد

شهرک مهرآوران یزد از مناطق نوساز شهر یزد می باشد. این منطقه که در یکی از بهترین مناطق شهر یزد واقع شده است از تراکم جمعیت بسیار مناسبی نیز برخوردار می باشد. این تراکم جمعیت مناسب باعث شده تا مغازه شهرک مهرآوران از رونق بسیار زیادی برخوردار باشد.