خرید و فروش زمین شمال

زمین فروشی در شمال توسط مشاورین املاک مختلفی انجام می‌شود. در این شلوغی و تعدد مشاورین املاک باید به دنبال یک مشاور حرفه‌ای برای انجام معاملات خود باشید. متاسفانه برخی با نام مشاورین املاک از اعتماد و سرمایه‌ی مردم سوء استفاده می‌کنند. به همین جهت دقت کافی را در انتخابتان به خرج دهید تا دچار ضررهای مالی نشوید.

مراحل خرید زمین شمال

برای انجام انواع معاملات زمین شمال لازم است تا مراحل زیر را انجام دهید:

1. در گام اول برای انجام هر گونه معامله باید بدانید که چقدر پول قرار است بابت معامله‌ی خود پرداخت کنید.
2. بعد از اینکه یک مبلغ معقول را برای خرید زمین کنار گذاشتید، باید اهداف خود را از خرید زمین مشخص کنید. به کاربری های مختلف زمین های شمال کشور اشاره می کنیم. زمین شمال امکان فعالیت در یک طیف گسترده را برای شما رقم می‌زند.
3. بعد از اینکه نوع کاربری مورد نظرتان را انتخاب کردید، دیگر نوبت به مشورت گرفتن از مشاورین املاک معتبر می‌رسد.

زمین شمال و کاربری های متنوع آن

زمین های شمال تنوع زیادی دارند. بسیاری از افراد به علت جاذبه های استان های شمالی اقدام به معاملات زمین گیلان، زمین مازندران و … می کنند.

1. ساخت ویلا و آپارتمان شخصی

برخی ممکن است دلشان بخواهد که یک اقامتگاه شخصی برای سفر خود داشته باشند. به همین دلیل هم اقدام به خرید زمین های شمال کشور جهت ساخت ویلا می‌کنند. پس ساخت و ساز ویلا شمال می‌تواند یکی از اهداف خرید زمین در استان های شمالی ایران باشد.

2. ساخت و ساز آپارتمان برای فروش

برخی دیگر از افراد در کار معاملات املاک و ساخت و ساز آپارتمان شمال هستند‌. بسیاری از آن ها به دلیل قیمت مناسب زمین های شمال آن ها را برای ساخت و ساز انتخاب می‌کنند. این کار باعث می‌شود تا با کمترین سرمایه ی ممکن بیشترین میزان سوددهی برایشان اتفاق بیفتد. 

3. ساخت مراکز تفریحی

مناطق شمالی ایران به دلیل توریستی بودنشان ظرفیت های مناسبی جهت ساخت مراکز تفریحی و گردشگری دارند. اگر نگاهی به مناطق مختلف گیلان و مازندران بیندازید کلبه‌ها، آلاچیق‌ها، خانه‌های سنتی و… را مشاهده خواهید کرد‌. صاحبان این املاک آن ها را به صورت مراکز گردشگری ساخته اند و از این طریق کسب درآمد می‌کنند. بنابراین اگر شما هم چنین هدفی را دنبال می‌کنید بهترین منطقه برای سرمایه‌گذاریتان زمین های روستایی گیلان و مازندران مثل زمین رامسر هستند.

4. خرید زمین شمال برای کشاورزی

در کنار ساخت ویلا، آپارتمان و مراکز تفریحی عده‌ای به دنبال زمین های مناسب جهت کشت محصول هستند. برای خرید زمین شمال، زمین های کشاورزی اغلب در استان های گیلان و مازندران با وسعت زیادی یافت می‌شوند. آب و هوای گیلان و مازندران شرایط را برای کشاورزی انواع مختلفی از محصولات فراهم می‌کند. معتدل و مرطوب بودن آب و هوای شمال رونق کشت برنج را با خود به همراه دارد. بسیاری از افرادی که به دنبال زمین های کشاورزی هستند و در گیلان و مازندران سکونت ندارند، افرادی را برای کشاورزی روی زمین استخدام می‌کنند. به همین جهت لزومی ندارد که حتما سکونت دائم در مناطق شمالی کشور داشته باشید.

5. پرورش گل و گیاه

شیوه های مختلفی برای رسیدن به سود مالی وجود دارد. اگر می‌خواهید پرورش گل و گیاه داشته باشید باز هم در شمال کشور حاصلخیزی خاک این امکان را به شما خواهد داد. به همین جهت است که می‌گوییم فقط کافی است هدف خود را از خرید زمین شمال مشخص کنید.

رنج قیمت زمین شمال

این روزها با توجه به نوسان زیادی که در بازار معاملات وجود دارد، نمی‌توان یک رقم مشخص را ارائه داد. اما قیمت زمین شمال توسط فاکتورهای مختلفی تعیین می‌شود. یکی از این فاکتورها، زمان معامله است. در زمان هایی که وضعیت اقتصادی کشور با تورم فراوانی همراه باشد، قیمت زمین هم به تبع آن افزایش خواهد یافت.

یکی دیگر از عواملی که قیمت زمین های شمال را تعیین می‌کند، نوع منطقه‌ است. شمال کشور بسیار گسترده است. وجود شهرها و روستاهای کوچک و بزرگ در شمال، تنوع قیمت زمین را به دنبال خود خواهد داشت. اگر در مناطق گردشگر پذیر شمال touristic places in north زمین بخرید، هزینه‌ی بیشتری دارد.

مورد دیگری که به طور مستقیم قیمت زمین های شمال را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد نوع کاربری زمین است. نوع کاربری زمین در یک دسته بندی کلی به مسکونی و غیرمسکونی یا همان کشاورزی تقسیم می‌شود. هنگام معامله باید حواستان باشد که نوع کاربری زمین را چک‌ کنید تا بعدا دچار مشکل نشوید. در غالب معاملات زمین، خرید زمین های مسکونی و مناسب برای ساخت و ساز آپارتمان شمال، مستلزم صرف هزینه های بیشتری نسبت به زمین های کشاورزی است.

امیدواریم آن چه تا اینجا گفتیم راهنمای شما در انجام معاملات مربوط به زمین در شمال کشور باشد.