سامان ملک، به عنوان یک پلتفرم امن و آنلاین اجاره واحدهای تجاری و اداری، به کاربران خود امکان می‌دهد تا به راحتی و با قیمت مناسب واحدهای مورد نیاز خود را پیدا و اجاره کنند. ارائه مشاوره تخصصی به مشتریان در زمینه اجاره واحدهای تجاری و اداری از تخصص های مشاوران املاک سامان ملک است.

شرایط و مدارک لازم برای رهن و اجاره واحد تجاری و اداری

اجاره واحد تجاری و اداری می‌تواند با توجه به محل و نوع واحد، شرایط متفاوتی داشته باشد. با این حال، برخی از شرایط مهم و معمول در اجاره واحد اداری و تجاری عبارتند از مدت زمان اجاره، مبلغ اجاره، ودیعه، هزینه‌های اضافی. هم چنین برای اجاره واحد تجاری یا اداری، مدارک مورد نیاز به شرح زیر است:

• کپی از شناسنامه و کارت ملی
• کپی از سند مالکیت واحد یا قرارداد اجاره واحد توسط مالک
• تصویر مدارک مالک و مستأجر مانند پاسپورت و کارت ملی
• تصویر فرم تمکن مالی و استعلام بانکی مستأجر
• چک بانکی به عنوان وثیقه
• مدارکی مانند مجوز کسب، آگاهی نامه، سند تاسیس شرکت و غیره برای شرکت ها
• یک سری اسناد و فرم های بیمه مانند بیمه مسئولیت شخصی و بیمه خودرو

سوالات متداول

1. قانون فعالیت اداری در ملک مسکونی چیست؟

مالک اگر قصد راه‌اندازی دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله یا دفتر مهندسی را داشته باشد می‌تواند از ملک مسکونی خود، استفاده اداری کند. البته فقط مالک می‌تواند از این استثنا استفاده کند و مستاجر ساختمان‌های مسکونی، حتی اگر بخواهد یکی از دفاتر یاد شده را در ساختمان راه بیندازد، باز هم کارش به پلمب دفتر ختم می‌شود.

2. هنگام اجاره مغازه توجه به چه مواردی مهم است؟

حتما قبل از اجاره ملک تجاری به کاربری ساختمان، موقعیت مغازه برای فروش بهتر و متراژ آن توجه کنید. این سه عامل برای موفقیت کسب و کار شما و هم چنین جلوگیری از پیشامد موارد حقوقی بسیار مهم هستند.