زمین بلوار جمهوری یزد

قیمت زمین در بلوار جمهوری یزد

یکی از فاکتورهای مهم برای خرید زمین (buy a land) در بلوار جمهوری یزد قیمت آن است. در محاسبه قیمت زمین بلوار جمهوری، پیشرفت بازار مسکن نقش مهمی ایفا می کند. زمانی که بازار رونق داشته باشد، میزان ساخت و ساز افزایش و قیمت زمین بالا می‌رود. هنگامی که بازار املاک داخل رکود باشد، نرخ قیمت زمین ثابت و تغییری نخواهد داشت. پس نتیجه می گیریم خرید زمین بلوار جمهوری در زمان مناسب تاثیر بسزایی در افزایش سرمایه خریداران دارد.

آگاهی از زمان مناسب خرید تجریه زیادی را در بازار خرید و فروش زمین می خواهد. توصیه می کنیم برای خرید زمین در بهترین زمان با مشاورین با تجربه سامان ملک مشورت کنید. زمین های بلوار جمهوری در کوچه های شمس، شاداب و شرق که از کوچه های معروف هستند تقریباً متری 15 تا 20 میلیون قیمت می شوند و معمولا در متراژ 350 مترمربع تفکیک شده و مناسب انبوه سازی هستند.

عوامل تاثیر گذار بر قیمت زمین بلوار جمهوری یزد

1- کاربری زمین 

زمین هایی که در این منطقه واقع شده اند یا کاربری مسکونی دارند و یا تجاری. نوع کاربری که زمین مورد نظر دارد بر روی قیمت تمام شده آن تاثیر خواهد داشت. اگر زمین مورد نظر شما دارای کاربری تجاری باشد از ارزش افزوده بالایی نیز برخوردار خواهد شد.

2- متراژ زمین

این موضوع که هر زمینی که متراژ و مساحت بیشتری داشته باشد بدیهی است که از قیمت بالاتری نیز برخوردار باشد. زمین هایی که متراژ آن ها از 500 متر بیشتر باشد معمولا برای ساخت آپارتمان بلوار جمهوری از آن استفاده می شود. این متراژ می تواند بر روی مجوز تراکم و تعداد طبقات ساختمان مد نظر نیز تاثیر بگذارد.

3- دسترسی به امکانات

در صورتی که یک زمین از موقعیت مکانی مناسبی برخوردار باشد، یعنی به امکانات آن منطقه دسترسی آسان تری داشته باشد قیمت آن نیز بالاتر خواهد رفت. برخی امکاناتی که بر روی قیمت زمین بلوار جمهوری تاثیر می گذارد عبارتند از دسترسی به مراکز خرید، رستوران ها، وسایل نقلیه عمومی و…

4- ابعاد

گاهی پیش می آید که یک زمین از نظر ابعاد به اصطلاح قناسی داشته باشد. این ایراد باعث می شود تا محدودیت هایی برای معماری و طراحی بنا پیش بیاید. به همین دلیل زمین هایی که از ابعاد استانداردی برخوردار باشند از قیمت بالاتری برخوردارند. و همینطور برعکس آن داشتن قناسی برای یک زمین عیب محسوب شده و قیمت آن کاهش خواهد یافت. البته باید گفت که زمین های این منطقه معمولا از ابعاد مناسب و استانداردی برخوردار هستند.

5- سند مالکیت

نوع سند مالکیت می تواند بر روی قیمت زمین مورد نظر شما تاثیر بگذارد. اگر زمینی که شما در اختیار دارید و یا قصد خرید آن را دارید از سند مالکیت قولنامه ای برخوردار باشد از قیمت پایین تری برخوردار خواهد بود. همچنین برعکس آن اگر زمینی از سند شش دانگ برخوردار باشد از قیمت بالاتری برخوردار خواهد بود. شما باید به هنگام خرید زمین مورد نظر، اصالت سند آن زمین را از شهرداری مربوطه استعلام بگیرید.

خرید زمین در بلوار جمهوری یزد

سرمایه‌گذاری بر روی زمین بلوار جمهوری یزد یکی از محبوب ترین سرمایه‌گذاری ها می باشد. اولین موردی که بیشتر افراد در یزد به ذهنشان می رسد استفاده از سرمایه خود برای خرید زمین بلوار جمهوری است. بهترین زمان برای خرید زمین، اوایل رونق بازار مسکن است. هنگام خرید زمین در بلوار جمهوری یزد حتما از بنگاه درخواست کنید تا کد رهگیری را بر اساس کدپستی و آدرس ملک صادر کند. اگر کد پستی زمین صحیح ثبت شده باشد بنگاه یا فروشنده نمی‌توانند ملک را به شخص دیگری بفروشند. برای آشنایی با نکات مهم هنگام تنظیم قولنامه املاک روی لینک کلیک کنید.

کاربری زمین های بلوار جمهوری یزد

بسته به نیاز های منطقه بلوار جمهوری یزد زمین های آن به کاربرد های مسکونی، تجاری و باغی اختصاص داده شده است. نحوه استفاده و نوع کاربری زمین های بلوار جمهوری یزد بر اساس طرح جامع و تفصیلی تعیین شده است. زمین هایی که در بلوار جمهوری دارای کاربری مسکونی هستند مجوز ساخت واحدهای آپارتمانی یا خانه برای آن ها از شهرداری گرفته شده است. زمین های تجاری بلوار جمهوری یزد فقط مجوز فعالیت های تجاری را دارند. حتما در هنگام خرید زمین نوع کاربری درج شده در سند شش دانگ را رویت نمایید. برای استعلام صحت کاربری زمین می توانید با مراجعه به اداره ثبت و شهرداری استعلام سند را انجام دهید.

ساخت آپارتمان

امروزه ساخت آپارتمان های بلوار جمهوری یزد لوکس در این منطقه بسیار رواج پیدا کرده است به همین دلیل اگر شما زمینی با متراژ مناسب را در اختیار دارید بهترین گزینه برای شما ساخت آپارتمان است زیرا هم از آن می توانید برای سکونت خود استفاده کنید و هم برای سرمایه گذاری بلند مدت.

خانه سازی

اگر شما قصدتان از خرید زمین ساخت خانه برای سکونت شخصی است باید گفت که خانه های بلوار جمهوری یزد را می توان از مرغوب ترین املاک شهر یزد عنوان کرد. معمولا خانه های این منطقه را به شکل بسیار لوکس و امروزی می سازند.

ساختمان تجاری و مغازه

منطقه بلوار جمهوری یزد از جمله مناطق پر رفت و امد در شهر یزد است. اعیان نشین بودن این منطقه باعث شده تا منطقه بلوار جمهوری یزد از رونق بالایی برخوردار شود. با این دلایل می توان فهمید که ساخت یک مغازه بلوار جمهوری می تواند بسیار مناسب و با ارزش باشد.