ویلا جنگلی به عنوان یک مکان زیبا و آرامش‌بخش برای استراحت و تفریح در طبیعت است که به دلیل سرسبزی و اب و هوای بسیار مطبوع، از گزینه های محبوب برای خرید ویلا در شمال است. اگر شما هم از طرفداران ویلا جنگلی هستید، در ادامه این مطلب از مجله سامان ملک با ما همراه باشید.
مزایای ویلا جنگلی
- به دلیل وسعت بالای زمین‌های جنگلی شمال کشور، ویلاهای جنگلی دارای قیمت نسبتا مناسبی می‌باشند.
- ویلاهای جنگلی اکثرا متراژ بالایی دارند.
- تنوع در معماری ویلاهای جنگلی از مزیت‌های آن‌ها است.
- آرامش و سکوت مطلقی که از طبیعت بکر جنگل دریافت می‌کنید.
- دیدن حیواناتی که در دل جنگل زندگی می‌کنند؛ یکی دیگر از جاذبه‌های ویلا در جنگل می‌باشد که افراد زیادی را به وجد می‌آورد.
- عکاسی در جنگل نیز یکی از علاقه‌مندی‌های مسافرانی است که به این خطه سفر می‌کنند.
معایب ویلا جنگلی
- دور بودن از شهر
- کم بودن دسترسی به امکاناتی نظیر مراکز خرید و بهداشتی و…
- ضعیف بودن وسایل ارتباطی
- سختی سکونت طولانی مدت در ویلای جنگلی
- گرمایش سخت و هزینه بر در فصول سرد سال
- رفت و آمد دشوارتر به ویلا به علت بارش شدید باران و برف در پاییز و زمستان
البته عیوب گفته شده در مورد ویلا جنگلی، کاملاً نسبی هستند و می‌توانند با توجه به نوع کاربری و سلیقه افراد نوعی حُسن و مزیت به شمار آیند.
به طور مثال اگر فقط قصد تفریح و سیاحت در این ویلاها را دارید؛ عدم دسترسی به امکانات رفاهی مشکلی برای شما به وجود نخواهد آورد. هم چنین ممکن است شما به سرمای زیاد علاقه داشته باشید؛ بنابراین گذراندن تعطیلات در ایام سرد سال در ویلاهای جنگلی می تواند برای شما تجربه جالبی باشد.
بیشتر بخوانید: ویلای ساحلی یا ویلای جنگلی؟ بررسی مزایا و معایب هرکدام
نکات خرید ویلا جنگلی
- برای خرید ویلا جنگلی باید این نکته را مد نظر داشته باشید که کاربری مورد نظرتان چیست و به چه قصدی ویلای جنگلی را خریداری می کنید؟
اگر می‌خواهید برای سکونت دائم و همیشگی و یا احیانا راه اندازی کسب و کار، ویلا خریداری کنید؛ باید در نظر داشته باشید که ویلاهای جنگلی عمدتاً دور از فضای شهری هستند و آنتن‌دهی و اینترنت بسیار ضعیف است. از این رو نمی‌توانند گزینه مناسبی برای زندگی دائم باشند.
اما اگر قصدتان از خرید چنین ویلاهایی، صرفاً تفریح در ایام خاصی از سال است؛ می‌توانید تنها به منظره اطراف آن توجه کنید. - تمیزی شهر و روستایی که قصد خرید ویلا جنگلی در آن را دارید؛ در انتخاب نهایی شما بسیار حائز اهمیت است.
- در نظر داشته باشید که آب، برق و گاز ویلایی که قصد خرید آن را دارید؛ وصل شده باشد.
- همچنین از نظر مالکیت و ثبت سند آن نیز اطمینان خاطر حاصل کنید.
- مراجعه‌ی حضوری شما، بررسی جوانب گفته شده را راحت‌تر خواهد کرد.
اگر برای انتخاب و خرید ویلا در شمال به کمک نیاز دارید، روی مشاوره ما حساب کنید.
بهترین مناطق شمال برای خرید ویلا جنگلی
شمال ایران خصوصاً خطه مازندران و گیلان، از جمله نقاطی است که گردشگران و توریست‌های زیادی را به خود جذب می‌کند. اغلب شهرهای مازندران بافت جنگلی و ساحلی را دارند؛ از این رو اکثر افراد به خرید ویلا در مازندران تمایل بیشتری دارند.
اگر برای فصل‌های گرم سال قصد اقامت در ویلاهای جنگلی را دارید؛ بهتر است ویلای خود را در ارتفاعات که هوای خنک تری دارند خریداری کنید. اگر می‌خواهید برای فصل های پاییز و زمستان به دل طبیعت بروید؛ شهرهایی که ارتفاع کمتری نسبت به دریا دارند مناسب‌تر می‌باشند.
رامسر و چمستان از شهرهای محبوب مازندران برای خرید ویلا جنگلی هستند. دقت کنید که برای خرید ویلا در رامسر و یا چمستان حتماً به صورت حضوری از محل بازدید کنید و تمام جوانب را در نظر بگیرید.
متاسفانه افراد سودجو با تبلیغات دروغین ویلاهای دارای مشکل را با قیمتی گزاف به مشتری می‌فروشند. بنابراین می‌توان با صرف وقت کافی و تحقیق در خصوص ملک مورد نظر، از هدر رفتن سرمایه جلوگیری کرد.
قیمت ویلا جنگلی و مقایسه با سایر انواع ویلا:
ویلاهای قسمت غربی استان مازندران نسبت به قسمت شرقی این استان از قیمت بیشتری برخوردارند. در واقع غرب استان مازندران دارای ویلاهای ساحلی و جنگلی با تنوع زیادی می‌باشد؛ به همین دلیل محبوبیت زیادی نیز دارد. از این رو قیمت ویلاهای این ناحیه نیز بیشتر خواهد بود.
قیمت ویلاهایی که در دل جنگل هستند؛ با توجه به متراژ، نوع مصالح به کار رفته، نوع سند، موقعیت، دسترسی به امکانات و نوع معماری متفاوت می‌باشد.
ویلاهای بتنی که گرم کردن آن‌ها در فصل‌های سرد راحت‌تر است؛ ویلاهای چوبی، شیشه‌ای و غیره دارای قیمت‌های متفاوتی می‌باشند که بر اساس سلیقه و نوع کاربری می‌توانند مورد استفاده قرار گیرند.
قیمت ویلاهای جنگلی نسبت به سایر انواع ویلا مانند ویلاهای ساحلی، به دلیل دسترسی کمتری که به مراکز رفاهی دارند؛ مناسب‌تر می‌باشند.
معایب خرید ویلا در شمال
خرید ویلا در شمال، رویایی است که بسیاری از افراد در سر می‌پرورانند. اما قبل از اینکه به دنبال مشکلات خرید ویلا در شمال باشید و اقدام به خرید کنید، باید به معایب آن نیز توجه کنید.
- هزینه‌های بالا: قیمت ویلا در شمال، به خصوص در مناطق ساحلی و جنگلی، بسیار بالا است. علاوه بر قیمت خرید، باید هزینه‌های نگهداری، تعمیرات، و خدمات عمومی را نیز در نظر بگیرید.
- مشکلات امنیتی: متاسفانه، آمار سرقت و دزدی در شمال کشور بالا است. اگر به طور دائمی در ویلای خود سکونت ندارید، باید برای امنیت آن تدابیر ویژه‌ای در نظر بگیرید.
- فاصله از مراکز درمانی و آموزشی: بسیاری از ویلاها در شمال، در مناطق دور افتاده و ییلاقی قرار دارند. دسترسی به مراکز درمانی، آموزشی، و سایر امکانات رفاهی در این مناطق دشوار است.
- مشکلات آب و هوایی: شمال کشور در فصل‌های بهار و تابستان، بسیار شلوغ و پر ترافیک است. همچنین، در فصل زمستان، بارش برف و باران و سرمای هوا می‌تواند مشکلاتی را به وجود آورد.
- خطرات خرید ویلا در شمال: کلاهبرداری در معاملات ملکی در شمال کشور، به خصوص در مورد ویلاها، بسیار رایج است. قبل از خرید ویلا، حتماً از اصالت سند و مدارک آن اطمینان حاصل کنید.
آیا خرید ویلا در شمال به صرفه است؟
پاسخ به این سوال به شرایط و نیازهای شما بستگی دارد. اگر به دنبال مکانی برای گذراندن تعطیلات هستید و از پس هزینه‌های بالای آن بر می‌آیید، خرید ویلا در شمال می‌تواند گزینه مناسبی باشد. اما اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هستید، باید به معایب و خطرات آن توجه کنید.
نکات مهم در خرید ویلا در شمال:
- قبل از خرید، حتماً تحقیقات لازم را انجام دهید و از شرایط منطقه و قیمت ویلاها در آن منطقه اطلاع پیدا کنید.
- از یک مشاور املاک معتبر کمک بگیرید.
- قبل از امضای قرارداد، تمام مفاد آن را به دقت مطالعه کنید.
- از اصالت سند و مدارک ویلا اطمینان حاصل کنید.
خرید ویلا در شمال، مزایا و معایب خاص خود را دارد. قبل از اینکه تصمیم به خرید ویلا در شمال بگیرید، حتماً تمام جوانب را به دقت بررسی کنید و با آگاهی کامل از مشکلات و خطرات آن، اقدام به خرید کنید.
نتیجه گیری
اگر برای خرید ویلا شمال به گزینه ویلا جنگلی فکر می‌کنید، در این مقاله تمام ویژگی‌ها، مزایا و معایب و نکات خرید ویلای جنگلی را بررسی شده است. هم چنین در مورد قیمت ویلا جنگلی و عوامل موثر در آن نیز صحبت شد. تصمیم شما به انتظاراتی که از ویلا دارید و بودجه شما بستگی دارد.
می‌توانید از مشاوران املاک سامان ملک برای خرید ویلا مشاوره بگیرید. کافی است با شماره زیر تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنیم.
